1987〜1997年築, 専有面積16.40㎡〜36.40㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比-0.4%
品川区
102.2万円/㎡
前年比+10.4%
メイツ品川南
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
1992年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,086万円
79.0万円/㎡
1,312
1,828
2,343
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,343万円
69.2万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
メイツ品川南
1,780万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 26.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,780万円 | 67.4万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1K | - |
| 2025/05/11 | 1,880万円 | 71.2万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1K | - |
| 2025/02/12 | 1,990万円 | 87.3万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/22 | 2,100万円 | 92.1万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/06 | 2,050万円 | 89.9万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/16 | 1,880万円 | 75.0万円 | 10階 | 25.08㎡ | 1K | - |
| 2023/11/06 | 1,580万円 | 69.3万円 | 9階 | 22.8㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | メイツ品川南 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,780万円 | 67.4万円 | 26.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 2,350万円 | 78.3万円 | 30㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴェラハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅8分 | 1,480万円 | 71.3万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.11㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.4%下落、品川区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は品川区の平均と比較して34.1%割安です。